Viviendas Sociales de Peñalolén
Construyendo futuro: El compromiso con las Viviendas Sociales en Peñalolén
En los primeros años de gestión, la adquisición de terrenos adecuados fue clave para impulsar la construcción de viviendas sociales en Peñalolén.
Este esfuerzo, permitió desarrollar proyectos emblemáticos que transformaron la comuna. Marcando un antes y un después en el desarrollo habitacional y mejorando las condiciones de vida de muchas familias.
Proyectos emblemáticos: Bachantu Wenantu y Nuestra Esperanza
Uno de los hitos iniciales fue el desarrollo de los proyectos Bachantu Wenantu y Nuestra Esperanza.
Estos, fueron los primeros proyectos realizados por la Entidad Patrocinante Municipal bajo la dirección de Carolina Leitao.
Asimismo, se convirtieron en el punto de partida para la Política Habitacional que transformaría Peñalolén en materias de viviendas sociales.
Innovación habitacional: Lanzamiento de nuestros primeros Condominios Sociales
En 2013, ya como alcaldesa, Carolina Leitao entregó los primeros condominios de su gestión: Departamental 1 y 2 y Reunión de Hermanos 1 y 2.
Estas entregas marcaron un hito municipal, simbolizando el compromiso con la provisión de viviendas dignas y accesibles para la comunidad peñalolina.
Diseñando comunidades: La importancia de los Planes Maestros
Posteriormente, en colaboración con el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), se adquirieron grandes extensiones de terreno para el desarrollo de megaproyectos de viviendas sociales.
Estos terrenos no solo albergarían viviendas, sino también áreas verdes, jardines infantiles, canchas y centros deportivos; beneficiando a todas las personas de los barrios aledaños.
Construyendo en comunidad: El papel de la Participación Ciudadana en la normativa
Dado que los terrenos adquiridos no contaban con la normativa adecuada para construir viviendas, el Municipio asumió la tarea de realizar los cambios necesarios. Mientras tanto, el Serviu se encargó de la compra de los terrenos.
También, para cada megaproyecto, se desarrollaron planes maestros en colaboración con dirigentes y familias de los comités de vivienda.
La Gerencia de Vivienda sigue siendo fundamental para nuestra Estrategia Habitacional, que busca asegurar el acceso a viviendas dignas.
Referentes de innovación: Proyectos clave en nuestros megaproyectos
Así, los megaproyectos incluyeron:
- El Sauzal I y II (entregados en 2018-2019)
- Antupirén (entregado en 2022)
- Las Perdices (en entrega para 2024)
En total, se entregaron 1.400 viviendas, creando tres nuevos barrios.
Desarrollo sostenible: El rol de los proyectos de Mediana Escala
De igual forma, en Peñalolén, también se han desarrollado proyectos en terrenos más pequeños con normativas de densidad favorables.
Sin embargo, inicialmente, estos proyectos no atraían a empresas constructoras por la falta de economía de escala. Por lo que, en 2017, se modificó el decreto regulador de lo mismo: El DS 49. Lo que permitió el desarrollo de proyectos que incluyen entre 20 y 70 viviendas.
Construyendo esperanza: El legado del Condominio Antupirén 9.900
Así, uno de los proyectos más destacados de mediana escala fue el Condominio Antupirén 9.900, destinado a las últimas 60 familias del Campamento Peñalolén.
De esta manera, el proyecto fue entregado en agosto de 2020, en plena pandemia, marcando un avance significativo en la erradicación del campamento.
