Antes de proponer cambios, es fundamental entender cómo está realmente nuestra comuna. Por eso, el primer paso en la actualización del Plan Regulador fue hacer un diagnóstico que combinó estudios técnicos con la visión de la comunidad.

¿Qué buscamos en esta etapa?

Conocer cómo vivimos en Peñalolén hoy:

• Qué tipo de viviendas hay y cómo están distribuidas.
• Cuántas áreas verdes tenemos y en qué condiciones.
• Cómo nos movemos dentro de la comuna.
• Qué servicios están disponibles (como salud, educación, comercio, etc).
• Dónde hay riesgos naturales que debemos considerar.
• Qué lugares y valores definen nuestra identidad comunal (lo que es patrimonial, natural y social).

¿Cómo participó la comunidad?

Entre agosto de 2022 y enero de 2023, se realizaron 13 talleres participativos en distintos sectores,  de la comuna, con más de 400 personas. Participaron vecinos y vecinas de distintos grupos:

• Comités de vivienda.
• Representantes de pueblos originarios.
• Mujeres y diversidades.
• Personas con discapacidad.
• Desarrolladores inmobiliarios, entre otros.

¿Qué nos dijeron las vecinas y vecinos?

A través de estos encuentros, pudimos conocer en profundidad las principales preocupaciones y necesidades de nuestra comunidad. Algunos de los principales hallazgos fueron:

• Vivienda y altura: Las personas valoran las construcciones de baja altura, que permiten mantener la vista a la cordillera y la vida de barrio. También hay mucho interés en más viviendas sociales integradas.
• Áreas verdes: En sectores como Lo Hermida y La Faena se percibe una falta importante de plazas y espacios públicos. Se pide más áreas verdes accesibles para todos y todas.
• Equipamiento urbano: En zonas altas de la comuna, especialmente al sur de Av. Grecia, se siente una falta de servicios como centros de salud, colegios y comercio.
• Movilidad y accesibilidad: Vecinos de San Luis y del sector suroriente mencionan que cuesta mucho llegar a ciertos servicios o moverse fácilmente dentro de la comuna, sobre todo en dirección sur-norte.
• Valor ambiental y natural: Se valora el entorno natural: Parque Quebrada de Macul, Parque Peñalolén, EcoParque, quebradas y cerros. Las personas piden cuidarlos como parte del patrimonio de todos y todas.
• Identidad comunal: Se destacan lugares simbólicos como la Villa Grimaldi, Chimkowe, el Centro Ceremonial de Pueblos Originarios y el Centro Cívico de San Luis. También se valoran fuertemente la vida comunidad, la solidaridad y la diversidad que define a Peñalolén.

Conclusiones

Gracias a esta etapa, hoy tenemos una radiografía clara de lo que somos como comuna y de lo que necesitamos mejorar.

Algunos desafíos clave que se identificaron:

• Regular las alturas para cuidar el paisaje y la vida barrial.
• Mejorar la distribución de áreas verdes.
• Ampliar los servicios y espacios comunitarios en zonas que los necesitan.
• Conectar mejor los barrios entre sí, y con ello, facilitar el acceso a servicios.

Este diagnóstico es solo el punto de partida. Ahora seguimos avanzando, construyendo en conjunto un Peñalolén más justo, verde y con identidad.