Después del Diagnóstico, llegó el momento de imaginar cómo podría crecer Peñalolén. En esta etapa se presentaron distintas Alternativas de Estructuración del Territorio, es decir, propuestas que muestran diferentes formas de organizar los barrios, los servicios, las alturas de los edificios, los parques, entre otros.

¿Qué hicimos?

Se realizaron talleres, reuniones y consultas abiertas con vecinas y vecinos de todos los macrosectores. En estos encuentros se discutieron las propuestas y se recogieron opiniones para construir una alternativa que realmente represente a la comunidad.

¿Qué se opinó en cada sector?

San Luis

• Equipamiento: Se valora tener equipamiento local bien distribuido (como centros de salud o educación).
• Movilidad: Gran preocupación por mejorar la conectividad oriente-poniente.
• Residencial: Se sugiere permitir construcciones de entre 4 a 6 pisos.
• Áreas verdes: Se pide más plazas y parques urbanos y lineales.

Lo Hermida

• Equipamiento: Hay rechazo a las alturas muy grandes: se propone un máximo de 4 a 6 pisos.
• Residencial: Se valora que las zonas más densas, es decir, con mayor población, estén lejos del pie de monte para no tapar la vista y se propone un máximo de 3 a 4 pisos para mantenerla.
• Movilidad: Se valoran las mejoras en la conexión norte-sur e implementación de ciclovías.
• Áreas verdes: Fuerte apoyo a más parques lineales.

La Faena

• Equipamiento: Se acepta una altura de hasta 6 u 8 pisos en algunos sectores, pero en otros se prefiere solo 3 pisos.  
• Residencial: Se pide cuidar el eje de Av. Los Orientales como vía principal, ya que existe una preocupación por eventual saturación del transporte público.
• Movilidad: Se proponen edificaciones de entre 3 y 6 pisos, dependiendo del sector.
• Áreas verdes: Existe una urgencia por aumentar las áreas verdes, especialmente al poniente de Los Molineros.

Peñalolén Alto (sur de Av. Grecia)

• Equipamientos: Se valora que hay6a nuevos servicios en zonas como Pétreos Quilín o Av. Las Parcelas.
• Residencial: Rechazo a grandes alturas. Se propone un límite de hasta 4 pisos por edificio y se apoya un modelo de viviendas combinadas, porque permite mantener construcciones de baja altura y sin saturar el espacio.
• Movilidad: Preocupa el alto tráfico en el anillo vial interior, ya que complica la movilidad diaria. Sin embargo, se reconoce como positivo que se estén mejorando las conexiones entre distintos puntos de la comuna.
• Áreas verdes: Se destaca la importancia de resguardar el bosque esclerófilo y se considera que aún faltan plazas y parques.

Peñalolén Alto (norte de Av. Grecia)

• Equipamientos: Apoyo a crear un centro de servicios en Las Parcelas y El Valle, con edificios de hasta 6 pisos.
• Residencial: Se valora que la altura de los edificios vaya bajando gradualmente desde Av. Vespucio hacia la precordillera, respetando el entorno natural. La mayoría prefiere que los edificios no tengan más de 4 pisos.
• Movilidad: Se pide mejorar la conectividad oriente y norte-sur, sumando ejes viales como Álvaro Casanova.
• Áreas verdes: Necesidad por aumentar las superficies de áreas verdes por habitante.

Resultados de Talleres con Grupos Específicos

• Personas con Discapacidad y Cuidadoras: Se valoró la mejor conectividad norte-sur y el acceso expedito a servicios de salud.
• Comités de Vivienda: Se propone integrar viviendas sociales, con alturas máximas de 5 pisos (hasta 8 en algunos casos).
• Niños, niñas y Adolescentes: Se destaca la importancia del patrimonio cultural y la necesidad de espacios de arte y esparcimiento.
• COSOC (Consejo de la Sociedad Civil): Se propone limitar las alturas a 6 pisos y se valora la red vial norte-sur.
• Mujeres y Disidencias Sexuales: Se apoya el desarrollo de equipamientos en Av. Las Parcelas y Las Torres, y se valora la continuidad vial.
• Pueblos originarios: Se valora la conectividad y se propone resguardar el bosque nativo, además de permitir comercio en el Centro Ceremonial.
• Deportistas: Proponen mayor integración de áreas verdes y equipamientos recreativos.
• Comerciantes y microempresarios: Interés en fortalecer el turismo local y la integración comunitaria.

Conclusión

Gracias a la participación de cientos de personas, se construyó una “Alternativa Integrada”, que recoge lo mejor de todas las propuestas y opiniones.

Esta alternativa nos permitió avanzar hacia una visión de una comuna que cuida el entorno, mejora la vida de barrio y planifica con sentido.

Entre los temas más destacados por la comunidad están:

• Regular las alturas para proteger la identidad barrial y el paisaje natural.
• Aumentar y mejorar las áreas verdes.
• Distribuir los equipamientos de forma equitativa.
• Fortalecer la conectividad vial, especialmente en sentido norte-sur y oriente-poniente.