Cómo postular
Qué hacemos
La Gerencia de Vivienda de la Municipalidad de Peñalolén sólo entrega orientación habitacional a personas de la comuna y no depende de ella:
- Establecer requisitos para postular
- Determinar fechas en que se realizan postulaciones
- Seleccionar o rechazar los beneficiarios de subsidio
- Recibir solicitudes de subsidios
Todo lo anterior corresponde a atribuciones exclusivas del Serviu Metropolitano, dependiente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
Qué es un subsidio y cómo postular
Un subsidio habitacional es un aporte en dinero que entrega el Estado a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), para complementar el pago de vivienda. Lo que puede significar ya sea la compra, el mejoramiento, arriendo o construcción de un espacio.
Puedes postular a un subsidio habitacional a través de dos maneras:
- De manera individual: En SERVIU, de manera presencial o en línea con su Clave Única.
- De manera colectiva: A través de Grupos organizados conocidos como “Comités de Vivienda”.
Subsidios existentes
Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49)
Destinado a familias en condición de vulnerabilidad social (hasta un 40% del Registro Social de Hogares RSH) que no tienen capacidad de ahorro, o no pueden complementar el valor de una vivienda con crédito hipotecario, consiste en un aporte base de 314 UF ($ 11.700.000 aprox.) y aporte variable según localización, dimensiones, densificación en altura, ahorro extra, para comprar una casa o departamento, nuevo o usado y con un precio de hasta 950 UF ($ 35 Millones aproximadamente).
Sus requisitos:
- No tener vivienda ni subsidio anterior.
- Mayor de 18 años.
- Cédula de identidad vigente. Extranjeros deben contar con permanencia definitiva.
- Ahorro 10 UF ($ 400.000 aprox.).
- Tener un 40% en el Registro Social de Hogares
Además, te recomendamos siempre postular con tu grupo familiar excepto en estos casos:
- Discapacidad acreditada
- Ascendencia indígena.
- Personas mayores.
- Viudos(as)
- Valech
Compra de Vivienda para Familias de Sectores Medios (DS1 Tramo I)
Orientado a familias de los sectores medios con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el precio de la propiedad con recursos propios o crédito hipotecario, consiste en un aporte fijo de 600 UF ($ 22 Millones aprox.) para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, de hasta 140 Mts.2 y con un precio de hasta 1.100 UF ($ 40 Millones aproximadamente).
Sus requisitos:
- No tener vivienda ni subsidio anterior.
- Mayor de 18 años.
- Cédula de identidad vigente.
- Extranjeros deben contar con permanencia definitiva. Ahorro 30 UF ($ 1.200.000 aprox.).
- Tener un 60% en el Registro Social de Hogares
Debes considerar que:
- Se puede postular con o sin grupo familiar,
- No exige la preaprobación de un crédito hipotecario (pero lo permite).
- Entrega 150 puntos cuando la persona postulante es adulta Mayor.
Compra de Vivienda para Familias de Sectores Medios (DS1 Tramo II)
Orientado a familias de los sectores medios con capacidad de ahorro y que deben complementar el valor de una vivienda con recursos propios y un crédito hipotecario. Consiste en un aporte variable, según el precio de la vivienda, entre 250 UF ($ 9 Millones aprox.) y 550 UF ($ 20 Millones aprox.) para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, de hasta 140 Mts.2 y con un precio de hasta 1.600 UF ($ 59 Millones aproximadamente)
Se puede postular con o sin grupo familiar, exige la preaprobación de un crédito hipotecario y entrega 150 puntos cuando postulante es persona mayor.
Sus requisitos:
- No tener vivienda ni subsidio anterior.
- Mayor de 18 años.
- Cédula de identidad vigente.
- Los extranjeros deben contar con permanencia definitiva.
- Ahorro 40 UF ($ 1.600.000 aprox.).
- Tener un 80% en el Registro Social de Hogares.
Compra de Vivienda para Familias de Sectores Medios (DS1 Tramo III)
Orientado a familias de los sectores medios con capacidad de ahorro y que deben complementar el valor de una vivienda con recursos propios y un crédito hipotecario. Consiste en un aporte variable, según el precio de la vivienda, entre 250 UF ($ 9 Millones aprox.) y 400 UF ($ 14 Millones aprox.) para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, de hasta 140 Mts.2 y con un precio de hasta 2.200 UF ($ 81 Millones aproximadamente).
Se puede postular con o sin grupo familiar, exige la preaprobación de un crédito hipotecario y entrega 150 puntos cuando postulante es persona mayor.
Sus requisitos:
- No tener vivienda ni subsidio anterior.
- Mayor de 18 años.
- Cédula de identidad vigente.
- Extranjeros deben contar con permanencia definitiva.
- Ahorro 80 Ufs ($ 3.000.000 aproximadamente).
- Tener Registro Social de Hogares (RSH).
Subsidio de arriendo regular
Consiste en un aporte temporal (de 8 años) de hasta 4,2 UF ($ 150.000) para complementar el pago mensual del arriendo de una vivienda, cuyo valor máximo no puede superar las 11 UF ($ 410.000), por lo que las familias pagan una parte del valor del arriendo mensual y la otra se paga con el subsidio.
Hay que considerar que: No se permite arrendar a un familiar, ni una pieza, debe ser casa o departamento (comedor, dormitorio, cocina y baño), y por cada año se bonifican 80 puntos a postulaciones de subsidios de vivienda (tope hasta 240 puntos).
Sus requisitos:
- No tener vivienda ni subsidio anterior.
- Mayor de 18 años.
- Cédula de identidad vigente.
- Extranjeros postulan presencialmente en SERVIU (no requiere permanencia definitiva).
- Ahorro 4 UF ($ 152.000 aprox.).
- Tener un hasta un 70% en el Registro Social de Hogares.
- Ingreso económico familiar demostrable entre 7 y 25 UF ($ 260.000 y $ 930.000 aproximadamente).
Se recomienda postular con grupo familiar (cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijos), excepto Personas Mayores, además, por cada integrante familiar que excede de tres, el ingreso máximo aumentará en 8 UF ($ 290.000 pesos aproximadamente).
Subsidio de arriendo para Personas Mayores y Personas con Discapacidad
Consiste en un aporte mensual que cubre hasta el 95% de un arriendo de hasta 13 UF ($ 486.615 pesos).
Hay que considerar que: No se permite arrendar a un familiar, ni una pieza, debe ser casa o departamento (comedor, dormitorio, cocina y baño), y por cada año se bonifican 80 puntos a postulaciones de subsidios de vivienda (tope hasta 240 puntos).
Sus requisitos:
- No tener vivienda ni subsidio anterior.
- Mayor de 60 años o situación de discapacidad acreditada.
- Cédula de identidad vigente.
- Extranjeros postulan presencialmente en SERVIU (no requiere permanencia definitiva).
- Tener un hasta un 70% en el Registro Social de Hogares.
- Ingreso económico familiar demostrable de al menos de una pensión asistencial (5 Ufs ($ 187.000).
No se requiere tener un contrato de arriendo vigente ni ahorro.
